Notizie del giorno
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Responsabilità civile e assicurazioni
Responsabilità civile
Auto impatta contro un cane randagio: la normativa regionale inchioda l’Azienda sanitaria locale alle proprie responsabilità
Decisiva la constatazione che la normativa regionale ha affidato alle Aziende sanitarie locali presenti sul territorio il compito di realizzare e far funzionare il servizio di accalappiamento dei cani
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Obbligazioni e contratti
Nullità contrattuale
L’errore sul peso economico del bene oggetto del contratto non porta all’annullamento del contratto
Esso non incide difatti sull’identità o sulla qualità della cosa, ma attiene alla sfera dei motivi in base ai quali la parte si è determinata a concludere un certo accordo ed al rischio che il contraente si assume, nell’ambito dell’autonomia contrattuale, per effetto delle proprie personali valutazioni sull’utilità economica dell’affare
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Obbligazioni e contratti
Nullità contrattuale
Esclusa l’impossibilità dell’oggetto del contratto a fronte di una mera difficoltà della prestazione
Va riconosciuta la causa di nullità del negozio solo se vi è una impossibilità, materiale e giuridica, della prestazione
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Mutuo anteriore al 1996: impossibile ipotizzare la cosiddetta usura presunta
Riflettori puntati sul tasso degli interessi concordato tra mutuante e mutuatario e sulla soglia previsa dalla legge numero 108 del 1996
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Locazione e condominio
Locazione
Se l’inquilino non rispetta il regolamento condominiale, il proprietario dell’immobile può ottenere la risoluzione del contratto di locazione
Il regolamento di condominio è vincolante anche per l’inquilino. Il condòmino-locatore deve attivarsi per evitare comportamenti illeciti del conduttore
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Esclusa l’annullabilità della delibera con verbale che non riporta l’indicazione nominativa dei condòmini che hanno votato a favore
Sufficiente la disponibilità di informazioni che consentano di stabilire per differenza quanti e quali condomini hanno espresso voto favorevole, nonché di verificare che la deliberazione assunta abbia superato il quorum prescritto